+7 985 239 8878
EN
RU
Батуми
Все локации
Батуми
Батуми Ambassadori Island Махинджаури Гонио Чакви Кобулети Шекветили
Главная / Недвижимость в Батуми

Недвижимость в Батуми

Главный курортный город Аджарии, второй по величине город Грузии и один из самых динамично развивающихся туристических центров на Чёрном море. Расположен на юго-западе страны, в 20 км от границы с Турцией, в субтропической зоне с мягким влажным климатом. Температура в Батуми зимой +6…+8 °C, температура летом +22…+28 °C.
Пресэйл
Strada
Gumbati Holding
Батуми, ул. Шерифа Химшиашвили, 43
Завершение: 4 кв. 2029
Строится
ORBI Continental
ORBI Group
Батуми, ул. Ниношвили, 39
Завершение: 4 кв. 2029
Строится
Next Address
Next Group
Батуми, ул. Тбел Абусеридзе, 11
Завершение: 4 кв. 2027
Next Apartments
Next Group
Батуми, ул. Давида Мамуладзе, 19
Построен в 2024
Next White
Next Group
Батуми, ул. Давида Мамуладзе, 27
Построен в 2024
Bianca Batumi (White Sales)
York Towers
Батуми, ул. Леха и Марии Качиньских, 5
Построен в 2022
Строится
Seaside Area
Avangard
Батуми, ул. Адлия, 25
Завершение: 2 кв. 2029
Строится
Compact House
ELT Group
Батуми, ул. Руруа, 10
Завершение: 1 кв. 2026
Строится
OXY Residence
ELT Group
Батуми, ул. Адлия, 12
Завершение: 4 кв. 2028
Sunrise
ELT Group
Батуми, ул. Реджеба Нижарадзе, 18
Построен в 2019
Sunset
ELT Group
Батуми, ул. Реджеба Нижарадзе, 20
Построен в 2025
Rainbow
ELT Group
Батуми, ул. Адлиа, 6
Построен в 2024
La Quinta by Wyndham
ELT Group
Батуми, ул. Адлиа, 1
Построен в 2022
Строится
Marina Club
ELT Group
Батуми, ул. Леха и Марии Качиньских, 17
Завершение: 2 кв. 2026
Строится
Next Downtown
Next Group
Батуми, ул. Реваза Комахидзе, 1
Завершение: 1 кв. 2026
Строится
Status House
ELT Group
Батуми, ул. Адлиа, 5
Завершение: 4 кв. 2027
1
2
3 4

Мечтаете о собственной квартире в солнечном Батуми с видом на море и горы? Ищете надежную инвестицию или новый дом для жизни? Рынок недвижимости в Грузии, и особенно в Батуми, сегодня как никогда привлекателен для российских покупателей. Но как сориентироваться в многообразии предложений и сделать правильный выбор? Давайте разберемся.

Почему именно Батуми? Этот город сочетает в себе курортную атмосферу, динамичное развитие и комфортную городскую среду. Современные новостройки в Батуми от застройщика растут в престижных районах у моря и в зеленых зонах. Здесь вас ждут теплый климат, гостеприимство, европейская архитектура и выгодные условия для инвесторов.

Актуальные цены на недвижимость в Батуми в текущем году. Стоимость квадратного метра зависит от локации, типа дома (новостройка или «вторичка»), вида из окна и уровня комплекса. Сегодня на рынке есть варианты на любой запрос:

  1. Квартиры-студии и однокомнатные квартиры в Батуми можно купить недорого - от 50 000$ в спальных районах и от 70 000$ в шаговой доступности от моря.
  2. Двухкомнатные квартиры (2х комнатные) - оптимальный выбор для семьи, предлагаются в диапазоне 90 000$ - 150 000$.
  3. Просторные трехкомнатные квартиры в премиальных комплексах с инфраструктурой стоят от 160 000$ и выше.

Важно понимать: покупка недвижимости в Батуми - это процесс, где цена напрямую связана с качеством, документами и перспективами объекта.

Как россиянину купить квартиру в Батуми, Грузия: ключевые шаги.

  1. Правовой статус: Граждане России имеют полное право покупать недвижимость в Батуми, за исключением земель сельскохозяйственного назначения. Никаких видов на жительство или дополнительных разрешений не требуется.
  2. Поиск объекта: Самый эффективный способ - обратиться к профессиональным агентам, которые знают рынок недвижимости Батуми изнутри и имеют доступ к лучшим предложениям, в том числе на этапе строительства (купить новостройку в Батуми).
  3. Юридическая проверка: Это самый важный этап. Необходимо проверить чистоту права собственности продавца, отсутствие обременений (ипотека, арест), законность застройки. Никогда не пропускайте этот шаг!
  4. Оформление сделки: Сделка проходит у нотариуса. После подписания договора купли-продажи и оплаты право собственности регистрируется в Национальном агентстве публичного реестра Грузии. Вы получаете выписку, подтверждающую ваши права.

На что обратить внимание при выборе?

  1. Новостройки в Батуми: Изучайте репутацию застройщика, просрочки по сдаче его прошлых объектов, условия договора.
  2. Вторичное жилье: Проверка юридической истории квартиры и состояние дома.
  3. Расположение: Купить квартиру в Батуми у моря - дороже, но это инвестиция в постоянный спрос на аренду. Квартиры в удалении от центра часто становятся выгодной покупкой для постоянного проживания.

Почему стоит доверить покупку нам?

Мы специализируемся на работе с российскими клиентами и предлагаем полный цикл услуг:

  1. Подбор объектов (квартиры, новостройки, жилье в Батуми) под ваш бюджет и цели.
  2. Полная юридическая экспертиза и безопасность сделки.
  3. Организация просмотра и переговоры.
  4. Сопровождение у нотариуса и помощь в регистрации.
  5. Консультации по вопросам перевода средств и налогов.

Купить недвижимость в Батуми, Грузия - это разумное вложение в качество жизни и финансовую стабильность. Главное - подойти к вопросу взвешенно и с надежным партнером.

Готовы найти свою идеальную квартиру в Батуми? Свяжитесь с нами для персонального подбора и консультации по текущим предложениям и ценам!

Запросите консультацию по выбору недвижимости в Батуми