Батуми

Все локации

Батуми

Батуми Ambassadori Island Махинджаури Гонио Чакви Кобулети Шекветили

Главная / Недвижимость в Батуми

Недвижимость в Батуми

Главный курортный город Аджарии, второй по величине город Грузии и один из самых динамично развивающихся туристических центров на Чёрном море. Расположен на юго-западе страны, в 20 км от границы с Турцией, в субтропической зоне с мягким влажным климатом. Температура в Батуми зимой +6…+8 °C, температура летом +22…+28 °C.

Строится

Батуми, просп. Жиули Шартава, 9

Завершение: 4 кв. 2027

Строится

Батуми, ул. Нико Пиросмани, 21

Завершение: 4 кв. 2027

Silk Development

Батуми, ул. Барбиуси, 6

Завершение: 4 кв. 2029

Строится

Calligraphy Towers

Батуми, проспект Жиули Шартава, 18

Завершение: 2 кв. 2026

Строится

Батуми, ул. Одиссея Димитриади, 1а

Завершение: 4 кв. 2026

Батуми, ул. Тбел Абусеридзе, 13

Построен в 2025

Батуми, Проспект Тамар Мепе, N1

Завершение: 4 кв. 2028

Батуми, 1-й переулок Ангиса, 35б

Завершение: 2 кв. 2029

Строится

Alliance Centropolis

Батуми, ул. Шота Руставели, 52

Завершение: 4 кв. 2028

Black Sea Towers

Батуми, просп. Жиули Шартава, 16

Построен в 2025

Строится

Piazza Residence

Батуми, ул. Вахтанга Горгасали, 59-61

Завершение: 4 кв. 2028

Alliance Privilege

Батуми, ул. Шота Руставели, 42

Построен в 2023

Alliance Palace

Батуми, ул. Шерифа Химшиашвили, 5

Построен в 2019

Строится

Батуми, улица Ангиса, 75

Завершение: 2 кв. 2027

Строится

Queen's Residence

Батуми, ул. Адлиа, 53

Завершение: 2 кв. 2026

Батуми, ул. Пиросмани, 19

Построен в 2020

1

2 3 4

Мечтаете о собственной квартире в солнечном Батуми с видом на море и горы? Ищете надежную инвестицию или новый дом для жизни? Рынок недвижимости в Грузии, и особенно в Батуми, сегодня как никогда привлекателен для российских покупателей. Но как сориентироваться в многообразии предложений и сделать правильный выбор? Давайте разберемся.

Почему именно Батуми? Этот город сочетает в себе курортную атмосферу, динамичное развитие и комфортную городскую среду. Современные новостройки в Батуми от застройщика растут в престижных районах у моря и в зеленых зонах. Здесь вас ждут теплый климат, гостеприимство, европейская архитектура и выгодные условия для инвесторов.

Актуальные цены на недвижимость в Батуми в текущем году. Стоимость квадратного метра зависит от локации, типа дома (новостройка или «вторичка»), вида из окна и уровня комплекса. Сегодня на рынке есть варианты на любой запрос:

Квартиры-студии и однокомнатные квартиры в Батуми можно купить недорого - от 50 000$ в спальных районах и от 70 000$ в шаговой доступности от моря.
Двухкомнатные квартиры (2х комнатные) - оптимальный выбор для семьи, предлагаются в диапазоне 90 000$ - 150 000$.
Просторные трехкомнатные квартиры в премиальных комплексах с инфраструктурой стоят от 160 000$ и выше.

Важно понимать: покупка недвижимости в Батуми - это процесс, где цена напрямую связана с качеством, документами и перспективами объекта.

Как россиянину купить квартиру в Батуми, Грузия: ключевые шаги.

Правовой статус: Граждане России имеют полное право покупать недвижимость в Батуми, за исключением земель сельскохозяйственного назначения. Никаких видов на жительство или дополнительных разрешений не требуется.
Поиск объекта: Самый эффективный способ - обратиться к профессиональным агентам, которые знают рынок недвижимости Батуми изнутри и имеют доступ к лучшим предложениям, в том числе на этапе строительства (купить новостройку в Батуми).
Юридическая проверка: Это самый важный этап. Необходимо проверить чистоту права собственности продавца, отсутствие обременений (ипотека, арест), законность застройки. Никогда не пропускайте этот шаг!
Оформление сделки: Сделка проходит у нотариуса. После подписания договора купли-продажи и оплаты право собственности регистрируется в Национальном агентстве публичного реестра Грузии. Вы получаете выписку, подтверждающую ваши права.

На что обратить внимание при выборе?

Новостройки в Батуми: Изучайте репутацию застройщика, просрочки по сдаче его прошлых объектов, условия договора.
Вторичное жилье: Проверка юридической истории квартиры и состояние дома.
Расположение: Купить квартиру в Батуми у моря - дороже, но это инвестиция в постоянный спрос на аренду. Квартиры в удалении от центра часто становятся выгодной покупкой для постоянного проживания.

Почему стоит доверить покупку нам?

Мы специализируемся на работе с российскими клиентами и предлагаем полный цикл услуг:

Подбор объектов (квартиры, новостройки, жилье в Батуми) под ваш бюджет и цели.
Полная юридическая экспертиза и безопасность сделки.
Организация просмотра и переговоры.
Сопровождение у нотариуса и помощь в регистрации.
Консультации по вопросам перевода средств и налогов.

Купить недвижимость в Батуми, Грузия - это разумное вложение в качество жизни и финансовую стабильность. Главное - подойти к вопросу взвешенно и с надежным партнером.

Готовы найти свою идеальную квартиру в Батуми? Свяжитесь с нами для персонального подбора и консультации по текущим предложениям и ценам!

Запросите консультацию по выбору недвижимости в Батуми