Февраль 2026 года ознаменовался значительным подъемом на рынке жилой недвижимости Батуми. По данным аналитиков компании Colliers Georgia, за месяц было зарегистрировано 1315 сделок купли-продажи. Этот показатель на 19,7% превышает результаты февраля прошлого года. Суммарная рыночная стоимость проданных объектов достигла 82 млн долларов, что соответствует годовому росту в 33,1%.
Главным драйвером позитивной динамики выступил сектор новостроек. Объем операций с жильем на этапе строительства или в недавно сданных домах увеличился на 22,7% по сравнению с аналогичным периодом 2025 года. В то же время спрос на вторичное жилье демонстрирует противоположную тенденцию: продажи в старом фонде сократились на 12,8%.
Эксперты Colliers связывают всплеск активности на рынке с иностранными покупателями. В феврале 2026 года на их долю пришлось 50% всех сделок на вторичном рынке. Примечательно, что число покупок со стороны нерезидентов выросло на 53,9% в сегменте первичного жилья и на 47,6% — в сегменте вторичного. «На обоих рынках иностранные покупатели обогнали грузинских», — подчеркивается в отчете компании.
Ценовая динамика также демонстрирует уверенный рост. Средневзвешенная стоимость квадратного метра в новых квартирах достигла 1334 долларов, что на 12,6% выше прошлогодних значений. При этом на первичном рынке цены выросли значительно сильнее (+23,2%), чем на вторичном (+6,9%). В Colliers, однако, обращают внимание, что регистрация некоторых сделок в новостройках происходит с задержкой, поэтому реальная ценовая картина может несколько отличаться от текущих данных статистики.
