В феврале текущего года на черноморском курорте Грузии зафиксирован значительный рост спроса на недвижимость со стороны иностранных граждан. Как сообщает Business Media (BM.GE), количество реализованных квартир в Батуми увеличилось на 19,7% по сравнению с аналогичным периодом 2025 года.
Всего в феврале было продано 1315 квартир. Денежный объем рынка достиг $82 млн, что на 33,1% превышает показатели прошлого года.
Особенно заметна активность иностранных покупателей. На первичном рынке количество сделок с их участием выросло на 53,9%, а на вторичном - на 47,6%. В итоге число трансакций с участием нерезидентов превысило аналогичный показатель среди местных покупателей как в новостройках, так и на готовом рынке жилья.
Средняя стоимость квадратного метра в феврале составила $1334, что на 12,6% выше, чем годом ранее.
По итогам 2025 года совокупная стоимость квартир, реализованных на первичном и вторичном рынках Батуми, впервые преодолела отметку в $1 млрд. Рост относительно 2024 года составил $260 млн. Годовая динамика цен на жилье достигла 11,5%.
Всего за прошлый год в городе было оформлено 17 053 сделки с недвижимостью, что на 2516 (или 14,7%) больше, чем годом ранее. При этом количество сделок на рынке новостроек увеличилось на 75,2%, а на вторичном - на 18,2%.
Руководитель отдела данных консалтинговой компании Colliers Georgia Лео Чикава в комментарии BM.GE отметил, что наибольшую активность на рынке жилья Батуми проявляют граждане России и Израиля. Согласно данным государственного реестра Грузии, с 2022 года российские граждане приобрели в стране около 10 тыс. квартир.
В марте, на фоне событий на Ближнем Востоке, доля израильских покупателей в структуре иностранных сделок удвоилась в годовом исчислении, достигнув 40%.
